愛(ài)游戲(ayx)中國(guó)官方網(wǎng)站成都中海浣云居怎么樣？值得買(mǎi)嗎？中海浣云居優(yōu)缺點(diǎn)分析項(xiàng)目整體占地約91畝，容積率2.0，純住宅項(xiàng)目ayx愛(ài)游戲。百畝級(jí)的低容純住地塊在主城區(qū)是特別難得的，目前主城區(qū)的用地大多在60-70畝，容積率在2.5以上。我們拉過(guò)一個(gè)數(shù)據(jù)，低于2.0的純住用地，從2012年到我們拿地，8年的時(shí)間，這是3環(huán)以?xún)?nèi)主城出讓的第二塊大的土地。

　　位于成都“陸上門(mén)戶(hù)”-成都東站樞紐經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)，是集交通、經(jīng)濟(jì)、東門(mén)門(mén)戶(hù)于一體的城市副中心，占據(jù)“中優(yōu)”“東進(jìn)”兩大戰(zhàn)略利好，是城市東進(jìn)下的中央活力區(qū)。建設(shè)規(guī)格對(duì)標(biāo)“上海虹橋”

　　整個(gè)項(xiàng)目的建筑密度是20%，加上代建綠地，區(qū)域的綠化面積達(dá)到了近3.1萬(wàn)㎡，也就意味著超過(guò)一半的土地為綠化空間。

　　構(gòu)造了一個(gè)約200*60m的中央庭院。南側(cè)是我們的疊墅區(qū)，也沒(méi)有采用流行的三疊拼規(guī)劃，而是使用了真正意義上的上下雙疊疊墅作品，北側(cè)4棟是168㎡-171㎡的2梯2戶(hù)板式高層，6、7棟是188㎡的2梯2戶(hù)板式高層

　　東側(cè)和西側(cè)的入戶(hù)大門(mén)都是參照酒店的規(guī)制進(jìn)行設(shè)計(jì)，西側(cè)的大門(mén)設(shè)置有行車(chē)落客區(qū)，風(fēng)雨飄板和約9m層高的社區(qū)大堂。高層樓棟通過(guò)風(fēng)雨連廊串聯(lián)，在雨天或天氣曝曬的時(shí)候，業(yè)主回家可以不受惡劣天氣干擾。風(fēng)雨連廊在北上廣的豪宅采用比較多，而成都目前還是比較少的。

　　在社區(qū)配套上，針對(duì)設(shè)置了健身中心；中央庭院的兒童樂(lè)園；長(zhǎng)者關(guān)懷中心，滿(mǎn)足老人社交、棋牌的使用需求，設(shè)置了多功能的親子互動(dòng)空間，包含親子跑道、輪滑等

　　1軸隱心雅敘軸，6巷22院，隱軸，里巷，一脈串聯(lián)整個(gè)別墅生活區(qū)。一路靜謐私享，尊崇歸家儀式感。

　　上疊下疊分由南北入戶(hù)，戶(hù)內(nèi)連接地下室和地面起居空間，下疊預(yù)留私梯條件，上疊贈(zèng)送私梯配置，形成獨(dú)立化居住動(dòng)線(xiàn)

　　上疊具備閣樓搭建空間，層高約5.7m，可自由設(shè)計(jì)雙面采光閣樓。可打造為孩子的游樂(lè)場(chǎng)或私人閱讀空間/冥想室等

　　地下空間包括自然采光下沉庭院+天井雙重采光，大大提升地下室的使用率，如打造私人健身房/茶室/瑜伽室/游戲廳等，下沉庭院可通過(guò)步梯至一樓地面綠地

　　【開(kāi)發(fā)商】1979年成立于香港，隸屬于世界500強(qiáng)第9位中國(guó)建筑工程總公司，總資產(chǎn)7253億港幣。

　　中海物業(yè)：國(guó)內(nèi)第二家上市的物業(yè)公司2018年獲中國(guó)物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)No.1； 2019中國(guó)物業(yè)管理企業(yè)十大品牌No.1；

　　綠城等多家房企在蓉均優(yōu)先選擇中海物業(yè)得到同行的認(rèn)可；中海新項(xiàng)目老業(yè)主因中海物業(yè)再購(gòu)的客戶(hù)高達(dá)50%。

　　中海溢價(jià)能力：西門(mén)頭部二手房：中海金沙府；南門(mén)頭部二手房：中海城南一號(hào)、城南華府；天府新區(qū)頭部新房：中海觀園；中海理念：主流城市、主流產(chǎn)品、服務(wù)主流人群。眼光獨(dú)到和匠人精神鑄造了各個(gè)區(qū)域的價(jià)值標(biāo)桿，在成都始終有主流人群跟隨中海的腳步，從現(xiàn)階段來(lái)看也確實(shí)得到了認(rèn)可中海應(yīng)得的紅利。

　　成華區(qū)優(yōu)勢(shì)：中海正站在城市下一個(gè)風(fēng)口：成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)上升為國(guó)家戰(zhàn)略，東部新區(qū)、大運(yùn)會(huì)......發(fā)展晚、起點(diǎn)高！

　　聲明：本文由入駐焦點(diǎn)開(kāi)放平臺(tái)的作者撰寫(xiě)，除焦點(diǎn)官方賬號(hào)外，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表焦點(diǎn)立場(chǎng)。

　　根據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年08月24日成都新建商品房成交50套，較昨日減少141套，環(huán)比下降73.8%

　　根據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年08月23日成都新建商品房成交191套，較昨日減少31套，環(huán)比下降14%

　　區(qū)域：目位于百仁東路與蜀西南一路交界處，蘇坡立交與羊犀立交之間項(xiàng)目占地137畝，中鐵建地產(chǎn)旨在打造區(qū)域最高品質(zhì)住宅典范，項(xiàng)目所處位置坐中優(yōu)政策的加持，既凸顯項(xiàng)目主城位置，又得益于金沙板塊降容低密，形成金沙高

　　在售樓棟：1-6號(hào)樓（1/2/3號(hào)樓洋房，4/5/6號(hào)樓小高層）3、純低密：主城最純粹的高端圈層住區(qū)容積率僅2.0，產(chǎn)品僅有疊拼、洋房、洋樓低密業(yè)態(tài)，且75%左右均在11層以下，近1：1黃金比例樓間距。

　　單價(jià)：26000-27000【精裝現(xiàn)房】醫(yī)療：四川大學(xué)華西醫(yī)院，四川省人民醫(yī)院，成都市中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院，成都市第一二三人民醫(yī)院，四川省婦幼保健院，坐享主城本部級(jí)醫(yī)療資源。 生態(tài)：緊鄰紅牌樓市政公園，梵木