愛(ài)游戲(ayx)中國(guó)官方網(wǎng)站2024：官方發(fā)布中建虹溪璟庭@售樓處電話@樓盤(pán)地址@中建虹溪璟庭2021年，中國(guó)建筑位居《財(cái)富》世界500強(qiáng)第13位，《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)第3位；中國(guó)建筑旗下100%控股的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作平臺(tái)，聚焦京津、長(zhǎng)三角、大灣區(qū)三大城市圈及海南，以央企擔(dān)當(dāng)，堅(jiān)守品質(zhì)匠心。

　　二、板塊璟象1、滸墅關(guān)蘇州第三大生活高地隨著高新區(qū)“北拓西進(jìn)”戰(zhàn)略的實(shí)施，滸墅關(guān)成為未來(lái)發(fā)展和東西向城市發(fā)展軸線)【三個(gè)國(guó)家級(jí)產(chǎn)創(chuàng)高地高起點(diǎn)生長(zhǎng)】? 滸墅關(guān)經(jīng)開(kāi)區(qū)（2013年）? 蘇州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)綜合保稅區(qū)（2010年）? 蘇州高新區(qū)出口加工區(qū)（2003年）

　　隨著中環(huán)快速路和軌交建設(shè)，滸墅關(guān)步入“中環(huán)”時(shí)代，集軌交、大型商業(yè)、生態(tài)、醫(yī)療、學(xué)校等優(yōu)質(zhì)配套于一體。

　　? 書(shū)香相伴：全周期學(xué)校。陽(yáng)山實(shí)驗(yàn)小學(xué)幼兒園、文昌實(shí)驗(yàn)幼兒園；文昌實(shí)驗(yàn)小學(xué)、陽(yáng)山實(shí)驗(yàn)小學(xué)；陽(yáng)山實(shí)驗(yàn)中學(xué)、文賢實(shí)驗(yàn)中學(xué)、售樓處電話：【貴賓熱線】

　　三、生活璟象深入解讀當(dāng)代精英人群生活訴求，中建·虹溪璟庭擇址成熟板塊，以極致產(chǎn)品力打造更精奢高端的改善作品，建構(gòu)四好社區(qū)。1、好房子｜高品質(zhì)當(dāng)代美學(xué)作品? 現(xiàn)代簡(jiǎn)約建筑風(fēng)格（東側(cè)高架樓棟公建化立面設(shè)計(jì)，采用鋁板保溫一體板）? 超大綠地、最大樓間距達(dá)約97米? 內(nèi)部道路為人車分流設(shè)計(jì)

　　將兩棟樓的空間尺度讓渡給景觀設(shè)計(jì)，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)一流景觀設(shè)計(jì)公司“山水比德”操刀，以約600元/平的造價(jià)，打造超萬(wàn)平CITYTREE都會(huì)沉浸住區(qū)。

　　1)【酒店式尊享歸家體驗(yàn)/優(yōu)越感】酒店式尊享入口/度假水庭院/南北雙景觀軸2)【全齡段歡樂(lè)互動(dòng)體驗(yàn)/歡樂(lè)感】

　　4)【友好鄰里社交體驗(yàn)/六大社交場(chǎng)景】? 社區(qū)會(huì)客廳? 度假花園? 藝術(shù)花園? 社交聚場(chǎng)? 私享花園? 草坪花園

　　? 人臉軌跡追蹤系統(tǒng)：人員查找? 公共區(qū)域手機(jī)APP查看（針對(duì)兒童活動(dòng)區(qū)）? 高空拋物監(jiān)控系統(tǒng)：高空拋物監(jiān)控? 智能梯控系統(tǒng)（注：僅143戶型樓棟配備）：一鍵緊急呼叫、電梯電瓶車監(jiān)測(cè)（全部配備）售樓處電話：【貴賓熱線)【家門(mén)口的四大商業(yè)】書(shū)店/咖啡店/烘焙坊/便利店2)【專屬定制的璟會(huì)所】私教區(qū)/瑜伽室/力量訓(xùn)練區(qū)/恒溫游泳池

　　成立于2011年，服務(wù)類型包括住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、辦公物業(yè)等，曾獲得“江蘇省物業(yè)管理服務(wù)信譽(yù)AAA優(yōu)秀企業(yè)”等榮譽(yù)，以超越標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，兌現(xiàn)品質(zhì)生活。

　　【獨(dú)立玄關(guān)空間】隔絕外界塵囂，增強(qiáng)入戶儀式感的同時(shí)更考慮收納功能的更多可D-105m23室2廳2衛(wèi)售樓處電話：【貴賓熱線】

　　獨(dú)立玄關(guān)：尊享獨(dú)立前廳禮序，起承轉(zhuǎn)合，方正通透格局U型廚房：流暢動(dòng)線，縱橫尺度，時(shí)刻互動(dòng)烹飪空間南向?qū)捑常核拈_(kāi)間朝南，空間感十足，大幅延展景觀視野

　　朗境四居：四開(kāi)間朝南，獨(dú)立四室，預(yù)留書(shū)房靈動(dòng)空間全景飄窗：四飄窗設(shè)計(jì)，沉浸觀景，日常度假的愉悅感主臥套房：酒店式套房，獨(dú)立衛(wèi)浴，悅享私密高階生活

　　C-130m23室2廳2衛(wèi)朗闊格局：南北通透，餐客廳與廚房一體化，方正格局光幕橫廳：約6.6米橫廳，連接闊景陽(yáng)臺(tái)，外延疏朗尺度南向?qū)捑常核拈_(kāi)間朝南，預(yù)留空間，四房橫廳自由切換瞰景飄窗：全臥寢飄窗設(shè)計(jì)，IMAX觀景視野，從容愜意主臥套房：酒店式套房，獨(dú)立衛(wèi)浴，悅享私密高階生活售樓處電線衛(wèi)

　　中建虹溪璟庭售樓處電話?：【售樓熱線】???營(yíng)銷中心熱?售樓處地址?溫馨提示：看房需提前預(yù)約，感謝您的配合！房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)善一覽表：

　　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)、增量商品房市場(chǎng)、住房一級(jí)市場(chǎng)等土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)、存量商品房市場(chǎng)、二手房市場(chǎng)、住房二級(jí)市場(chǎng)等

　　11、土地使用權(quán)出讓：指國(guó)家以土地所有者身份，按指定地塊的使用年限、用途和城市規(guī)劃等條件，將城市土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并向土地使用者收取土地使用權(quán)出讓金的行為。出讓交易雙方是國(guó)家和用地單位或個(gè)人。

　　租賃權(quán)：指土地使用權(quán)獲得者在其有效使用期限內(nèi)將土地租給他人使用以獲取收益，承租人即取得該塊土地的租賃權(quán)；

　　14、商品房：開(kāi)發(fā)商以市場(chǎng)地價(jià)取得土地使用權(quán)后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并經(jīng)國(guó)土局批準(zhǔn)在市場(chǎng)上流通的房地產(chǎn)，它是在獲取房產(chǎn)證后，可自行轉(zhuǎn)讓、出租、繼承、抵押、交換的固定資產(chǎn)。

　　二書(shū)：〈質(zhì)量保證書(shū)〉、〈使用說(shuō)明書(shū)〉、兩書(shū)可以作為商品房買賣合同的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)向購(gòu)房人提供的對(duì)商品房住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。

　　16、爛尾樓：指未能完成施工中途停建的樓盤(pán)。造成樓盤(pán)爛尾的原因主要有資金不足、設(shè)計(jì)、施工存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，非常建設(shè)等。

　　17、樓花：指已經(jīng)動(dòng)工建造，但尚未建成的樓宇、房屋。即指圖紙上的樓宇，處于建筑施工的最初階段，離交房時(shí)間長(zhǎng)，價(jià)格優(yōu)惠，買了后又可轉(zhuǎn)賣，賺差價(jià)。

　　18、炒樓花：買賣尚未建筑好的房屋。（現(xiàn)在政府有規(guī)定，商品房5年內(nèi)不許轉(zhuǎn)讓，交5％的營(yíng)業(yè)稅，為了控制炒房）

　　19、期房：指具備預(yù)售條件，尚未竣工交付使用的商品房。（價(jià)格低、選擇空間大、戶型齊全、可監(jiān)督建筑材料、質(zhì)量）

　　20、現(xiàn)房：指已經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以交付使用的商品房。（即買即入住、價(jià)格高、戶型過(guò)時(shí)、選擇空間不大）

　　21、經(jīng)濟(jì)適用房：指以微利價(jià)出售給廣大中低收入家庭的商品房（帶有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，是有經(jīng)濟(jì)性和適用性）。不是人人可以買到，必須符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的條件，經(jīng)過(guò)排號(hào)購(gòu)買。長(zhǎng)沙房口，25歲以上，65㎡以內(nèi)以經(jīng)濟(jì)價(jià)購(gòu)買，65㎡以外以商品房?jī)r(jià)購(gòu)買，5年后才能轉(zhuǎn)賣）。

　　22、二手房：辦好產(chǎn)權(quán)證，進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓的房屋。其他如：公房、私房、集資房、廉租房、安置房等福利房。

　　23、誠(chéng)意金：指商品房在未取得預(yù)售證之前，開(kāi)發(fā)商收取客戶的可退回的款項(xiàng)（一般可以獲得開(kāi)發(fā)商的折扣承諾）。

　　24、定金：指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ礁督o的作為債權(quán)人擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣（能擔(dān)保債權(quán)人的作用）不能返還。

　　31、別墅：指在郊外或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)，住宿用的花園住宅，TOWRHOUSE（聯(lián)體別墅、單排別墅）。

　　32、SHOPPINGMALL：一站式購(gòu)物，集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑為一體的這么一個(gè)商業(yè)區(qū)域，起源于美國(guó)（也稱第六商業(yè)業(yè)態(tài)）。

　　33、物業(yè)管理：指由專業(yè)公司或機(jī)構(gòu)，接受業(yè)主（或使用人）的委托，對(duì)物業(yè)實(shí)話專業(yè)化管理，并向業(yè)主（或使用人）提供高效、周到服務(wù)的行為。

　　34、物業(yè)管理內(nèi)容：對(duì)房屋及其附屬設(shè)備管理、維修；對(duì)房屋區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠化、公用設(shè)施、道路等實(shí)施管理；向業(yè)主提供其他綜合性或特約的服務(wù)等。物業(yè)管理屬社區(qū)管理范疇。

　　37、業(yè)主委員會(huì)：由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表全體業(yè)主對(duì)物業(yè)實(shí)施自治管理的組織，由業(yè)主代表大會(huì)或業(yè)主代表選舉產(chǎn)生。

　　38、一次性付款：指購(gòu)房戶在購(gòu)買商品房時(shí)，在沒(méi)有享受政策性的情況下ayx愛(ài)游戲，將全部買房款一次性付給售房單位的付款方式。

　　39、分期付款：購(gòu)房者簽約后，將購(gòu)房款分成若干比例，按時(shí)間段或按施工進(jìn)度分批繳納房款（針對(duì)期房），交房時(shí)，款項(xiàng)全部付清。

　　40、銀行按揭：指以購(gòu)房合同或房屋產(chǎn)權(quán)作抵押獲得購(gòu)房的方式。即購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，向銀行提出擔(dān)保的質(zhì)押文件，在銀行審核通過(guò)后，取得房屋總價(jià)的部分，依抵押約定，按期按時(shí)間段向銀行償還本息，并提供房地產(chǎn)作為償還的擔(dān)保（一般的購(gòu)房合同和產(chǎn)權(quán)證作為抵押，住房：七成二十年；門(mén)面：五成十年或六年十年）。

　　41、公積金：“全稱住房公積金”，指城鎮(zhèn)住房制度改革中，國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企事業(yè)單位及其在職職工按國(guó)家規(guī)定繳存的，專項(xiàng)用于住房消費(fèi)的資金（門(mén)面不行）。繳存比例：均不得低于職工上一年度月平均工資的5％，有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例；繳存方式：一是由職工個(gè)人繳存；二是由職工所在單位繳存；

　　42、個(gè)人住房公積金：指參加了住房公積金制度的職工，在購(gòu)買、建筑、翻建和大修自住住房時(shí)，因資金不足愿以新購(gòu)或其他住房產(chǎn)權(quán)作抵押而向住房公積金管理中心申請(qǐng)的。

　　43、契稅：指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約，按房?jī)r(jià)的一定比例，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收（普通住宅：2％、非普通住宅：4％）。

　　44、公共維修基金：指住宅、樓房的公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金（普通住宅：2％；電梯房、門(mén)面：3％）。

　　46、起價(jià)：即“起步價(jià)”是指物業(yè)所有房源中的最低銷售價(jià)格（一般指戶型、朝向、格局不好的樓房?jī)r(jià)格，各層的差價(jià)幾十～幾百元）。

　　47、基價(jià)：即“基礎(chǔ)價(jià)”指經(jīng)過(guò)核算而確定的每平方米商品房的基本價(jià)格。是針對(duì)房地產(chǎn)定價(jià)方法而言的，與起步價(jià)沒(méi)有關(guān)系（樓層、朝向不同價(jià)格也不同）。

　　48、均價(jià)：即物業(yè)的平均銷售價(jià)格，將本物業(yè)各套房子的銷售價(jià)格相加之后的和除以各單位建筑面積的和數(shù)，即可得出每平方米的均價(jià)）。

　　包括：A、征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)；B、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)；C、建安工程費(fèi)；D、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)；E、管理費(fèi)；F、利息；G、稅金；